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個人住房公積金貸款樓盤如何備案?

  來源:福州市12345便民(惠企)服務平臺   發布時間:2019-10-16 11:27   訪問次數:{{ pvCount }}   字體顯示:   


一、事項名稱:個人住房公積金貸款樓盤備案

二、辦理單位:福州住房公積金中心 

三、事項編碼:3900118000 

四、事項類別:公共服務 

五、設定依據:《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定》(閩建〔2012〕18號)第十五條 

六、辦理程序: 

1.提交材料:申請人提交申報材料; 

2.中心受理:符合規定、材料齊全的,予以受理; 

3.中心審核:核實無誤,予以審批。 

七、辦理條件: 

1.樓盤開發企業必須具備房地產開發資質; 

2.開發樓盤用途為住宅(不含別墅); 

3.開發企業信用記錄良好; 

4.樓盤項目已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房預售許可證》; 

5.樓盤開發企業同意并有足夠能力為購房人的住房公積金貸款承擔階段性連帶責任保證擔保。 

八、申報材料: 

1.《福州住房公積金中心個人住房公積金(組合)貸款樓盤備案申請表》; 

2.開發企業營業執照(副本)原件; 

3.單位經辦人有效身份證件原件; 

4.開發企業資質證書(已年檢且在有效期內) 

5.申請備案當月工商紅盾網打印的開發企業信用信息公示報告(加蓋開發企業公章); 

6.申請備案當月的開發企業征信報告(加蓋開發企業公章); 

7.開發企業章程(加蓋市場監督局印章及開發企業確認的騎縫章); 

8.開發企業法人代表身份證原件及復印件(復印件加蓋開發企業公章); 

9.由開發企業章程中確定的有權機構出具的同意購房戶申請個人住房公積金(組合)貸款并提供相應擔保的決議; 

10.開發企業上年度審計報告及最近一期財務報表; 

11.樓盤為期房的,另提供《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》;樓盤為現房的,另提供《總登初始登記通知書》、《國有土地使用權證》、銷售期間已取得《商品房預售許可證》的,提交該證件的復印件(加蓋公章); 

12.經規劃部門批準的建筑總平圖; 

13.樓盤已封頂的提交《封頂證明書》(加蓋開發企業公章及監理單位公章)。 

九、申報方式:現場申報 

十、收費標準:免費 

十一、收費依據:無 

十二、辦理時限:樓盤開發企業提交材料后,公積金中心當場審核材料,材料符合規定,予以受理;受理之日起,公積金中心在3個工作日內通知單位經辦樓盤備案審批結果。 

十三、辦理機構(科室):城區管理部、馬尾管理部、福清管理部、長樂管理部、閩侯管理部、連江管理部、閩清管理部、羅源管理部、永泰管理部 

十四、辦理地址: 

1.城區管理部:臺江區高橋路69號福州市民服務中心三層窗口311-316 

2.馬尾管理部:馬尾區君竹路75號建設銀行2 

3.福清管理部:福清市元洪路建行大廈4樓 

4.長樂管理部:長樂區吳航街道朝陽中路111號鄭和小區二期20號店住房公積金01-02窗口 

5.閩侯管理部:閩侯縣甘蔗街道學院路9號閩侯世茂濱江新城辦公樓7號樓308 

6.連江管理部:連江縣鳳城鎮文筆路4號行政(市民)服務中心一層 

7.閩清管理部:閩清縣梅城鎮解放大街63號(新世紀大廈)304單元 

8.羅源管理部:羅源縣鳳山鎮東環新村1號羅源縣建行7層住房公積金管理部分中心1-3號窗口 

9.永泰管理部:永泰縣富裕新村富裕路1-125號二層 

十五、辦理時間: 

1.城區管理部:除國家節假日外,周一至周日(夏令時)上午9:00-12:00,下午2:00-5:30;周一至周日(非夏令時),上午9:00-12:00,下午1:30-5:30 

2.馬尾管理部:周一至周五(夏令時)上午8:30—12:00;下午3:005:30;周一至周五(非夏令時)上午8:3012:00;下午2:305:30 

3.閩侯管理部:周一至周五(夏令時)上午9:00-12:00,下午2:00-5:30;周一至周五(非夏令時),上午9:00-12:00,下午1:00-5:00 

4.連江管理部:除國家節假日外,周一至周日(夏令時)上午8:00-12:00,下午3:00-6:00;周一至周日(非夏令時),上午8:00-12:00,下午2:30-5:30 

5.福清、長樂、羅源、閩清、永泰:周一至周五(夏令時)上午8:00—12:00;下午3:006:00;周一至周五(非夏令時)上午8:0012:00;下午2:305:30 

十六、聯系電話:0591-12329 

十七、投訴電話:0591-12329 

十八、備注: 

1.樓盤開發企業須向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部申請備案。 

2.同一樓盤,不同樓棟二次及以上備案的,提供《商品房預售許可證》、《封頂證明書》(加蓋開發企業公章及監理單位公章);開發企業如遇企業信息或報備材料變動的,須重新提供變動所涉及的材料。 

3.中心工作人員上門與法人面簽《法人簽字樣卡》,企業法人代表委托他人簽字的另提供:受托人身份證件原件及復印件(復印件加蓋開發企業公章)、授權委托書(面簽); 

4.法人代表身份證原件可在面簽《法人簽字樣卡》時提供。 

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